薛文

教學特色： 1. 依登記類型、申請主體、應備文件與審查流程建立章節架構，先讓學生知道各項規定放在哪裡、彼此如何銜接，再逐步補入細節，複習時能快速定位而不被零散條文淹沒。 2. 從土地登記理論出發，對照現行法規、函釋與制度目的，說明形式審查、公示原則及登記效力等核心觀念；遇到法規變形題時，也能依原理判斷。 3. 將所有權、抵押權、共有、繼承及法律行為等民法概念，與登記原因、程序及效力逐一對照，協助學生看懂實體法與程序法如何互相影響，減少跨科目混淆。 4. 把抽象條文放入買賣、繼承、共有物處分及抵押權設定等實際情境，說明案件從申請到審查可能遇到的問題，讓法規不只背得起來，也能運用在案例題。 5. 運用流程圖、比較表與口訣整理申請期限、文件、機關權責及例外規定，特別標示容易混淆的差異，讓學生能在短時間內重建記憶並提高選擇題判斷速度。 6. 依題型拆解關鍵字、法規依據與作答層次，示範如何定位爭點、安排標題並補入實務說明；透過反覆演練，把課堂理解轉化成考場能穩定輸出的解題步驟。