田文

教學特色： 1. 依制度目的、主管機關、申請程序與法律效果整理章節，讓三門考科各有清楚位置，也能看見跨章節關聯。 2. 先補足法律背景與制度沿革，再逐句分析條文要件、例外及效果，避免只背文字卻無法判斷題目情境。 3. 結合多年地政公職經驗，帶學生理解行政流程、機關審查與常見實務問題，讓法規不再停留於紙面。 4. 以執業地政士及估價經驗補充案件操作與文件重點，讓學生通過考試後也能較快理解實際工作。 5. 將期限、稅率、程序與法律效果整理為圖表及口訣，特別標示容易混淆的差異，方便課後快速複習。 6. 串連土地登記、稅法、信託與不動產專業知識，提醒不同考試的命題重點及答題角度，讓準備方向更精準。